昨天, 竞技宝体育竞猜报告了2201年柯林斯费, 南海滩W有限责任公司因3.78亿美元的抵押贷款而面临止赎诉讼. 数据由Condo Vultures提供, 一家房地产咨询和经纪公司, 显示,1月份W区的共管公寓销售基本停止, 价格徘徊在1美元左右,800平方英尺.
如果你相信炒作的话, 人们会认为南佛罗里达的所有新建筑都是安全的, 安全,消费者无需担心支付50%的房地产定金.
这可能是真的,但BrickellHouse是经济衰退后第一个处理止赎的项目. JBG Development于10月9日提起了止赎诉讼. 4对BrickellHouse Holdings, 该项目于去年12月破土动工,共有374个单元, 布里克尔湾大道1300号的46层建筑.
BrickellHouse支付了25美元.2012年8月,肯尼斯•巴本(Kenneth baboun)领导的JBG Development以800万美元买下了这处房产. JBG Development提供了15美元.800万融资. 法庭记录显示,贷款文件要求BrickellHouse获得2000万至4500万美元的建筑贷款, 同时保留JBG的贷款作为第一笔抵押贷款, 施工合同价格不超过8000万美元. JBG将对建设贷款和建设合同拥有审批权, 根据抵押文件.
根据《体育竞猜》对投诉的解读, BrickellHouse要求JBG将其贷款从属于一笔待决的建筑贷款,但JBG拒绝削弱其在抵押品中的地位.
索赔是否有法律依据将由法院裁决, 但是房地产是安全的概念, 在这些交易的销售方面,许多人提出的安全和防傻瓜不应该被接受为事实. 事实是,同样的咒语在2003年也得到了支持, 2004, 2005年和2006年,人们排队,基本上是乞求购买. 希望人们从那以后学到了一些东西.
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