止赎危机已经过去了吗? 看起来是这样的,尽管没有人说房屋止赎会永远消失.
这些数据表明房地产市场正在大幅复苏, 随着这些天止赎权的严重下降. RealtyTrac,加州尔湾.,房地产分析公司的报告显示,美国的房地产市场正在迅速增长.S. 6月份止赎率下降了14%,是该公司自2006年12月以来的最低水平.
数据来自RealtyTrac的2013年中美国房地产市场调查.S. 《体育竞猜》和《竞技宝体育竞猜》显示了一个明显的趋势.S. 止赎危机正在消散.
事实上, RealtyTrac的房地产专业人士网络显示,越来越多的迹象和发现表明,止赎恐慌正在消退, 包括这五个方面:
房地产经纪人再次将目光投向有偿付能力的房屋. 克雷格•王, 大通国际的首席运营官, 内华达州的房地产经纪人,负责里诺和太浩湖的业务, 说潮流正在改变. “在未来几年,不良房地产市场将出现长尾效应, 因为内华达还有大量的抵押贷款无法偿还, 但NOD和预定的止赎拍卖数量已经大幅下降,并将从高点回落,金说. “低迷的市场只是顶峰时期的一小部分, 大多数经纪公司已将注意力转移到股票市场.”
低房价——以及更高的抵押贷款利率——正在推动止赎复苏. “即使悬而未决的止赎开始冲击市场, 由于取消抵押品赎回权的激进定价,销售肯定会继续活跃,埃米特·拉菲说, 他是纽约市lafey Fine 竞技宝体育竞猜s International的首席执行官. “此外, 随着过去几周抵押贷款利率的上升,买家将急于购买,并在抵押贷款利率进一步上升之前锁定利率.”
丧失抵押品赎回权的房屋数量已降至100万户以下. RealtyTrac报告称.S. 自2012年6月以来,止赎率下降了45%. 该公司预计,到今年年底,丧失抵押品赎回权的房屋总数将达到80万套,远低于去年的1万套.去年的记录是100万.
遭受重创的州正处于大规模复苏阶段. U.S. 房价下跌最严重的州,止赎情况正在好转. 例如,上个月内华达州和佛罗里达州的止赎案件数量分别下降了84%和26%.
银行收回正在减少. RealtyTrac表示,银行收回房屋的数量从去年到今年下降了35%. 所谓reo的总数有望达到500家,从今年的671英镑降至今年的1000英镑,去年有1000万.
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