任何考虑购买房产或土地的人都应该在法律基础上仔细调查和研究房产, 财务基础和经检. 这条建议适用于任何土地购买，无论是单个地块还是大片土地.
给买方的一般建议是，决策应以事实为基础, 而不是快速致富的承诺. 必须记住的是，改善地块的价值取决于开发商是否履行承诺，以及地理位置等其他市场因素, 增长潜力, 一般经济和转售价值.

潜在买家需要确定有哪些公用设施可用, 什么时候可以买到, 谁来支付安装费用. 买家应该找出任何可能已经形成的“特别税区”的成本——用于铺设道路或提供水, 例如.

如果你的计划是建造一个家，那么融资和保险费用必须探索. 例如，火灾和洪水保险可能很昂贵. 买方还必须审查可能的额外费用，如财产税或私人和政府实体对财产征收的特别评估. 应该彻底了解这些代价. 应进行调查，以确定该财产是否位于洪水泛滥地区. 如果有，有哪些保障措施? 是否有足够的排水设施，使物业可作当初提供物业的用途? 是否需要洪水保险，如果需要，费用是多少? 房产是否可以建造? 房子上有天坑吗? 所有这些都给购买土地带来了挑战.

来自开发商的潜在买家不应该购买任何细分的权益，除非他们首先看到并仔细阅读佛罗里达土地销售部门提交的公开发售声明, 法律规定的公寓和活动房屋. 公开招股说明书基本上是买方的一份披露文件.

声明不是, 然而, 支持或反对该物业的建议，但须披露该细分土地的实质特征，以及其所有不寻常的实质情况或特征. 该声明必须包括土地的面积和位置, 以及关于改进的信息, 分区, 以及影响土地使用的限制. 任何划分或准备划分为50个或更多地段的分区, 包裹或单位必须注册. 法律要求分割土地的卖方在潜在买家签署购买合同之前，向每个潜在买家提供一份当前的公开发售声明. 在最终和解之前，必须给予买方合理的机会来审查公开发售说明书, 买方可以在购买合同签订后第七个工作日的午夜前无理由解除合同. 买家还必须签署公开发售声明的收据. 买方永远不应该相信不成文的承诺是正确的. 所有与土地出售有关的文件必须是书面的，并由卖方签署，如果该文件是可强制执行的.

还记得, 如果你决定买地, 仔细阅读整个购买合同是很重要的, 在你签署合同之前，联系一位律师对合同进行审查. 也, 你应考虑购买业权保险及进行专业调查，以便留意是否有其他人申索该物业的权益. 如果您对房地产交易有任何疑问, 在做出最终的有约束力的决定之前，你应该联系律师.

除了这些关于土地本身的一般性建议, 这里有一些关于销售技巧的话要说. 买家不应听任销售代理的压力仓促做出决定, 不管你的推销多么激烈，多么有技巧. 一些销售代理人的理论是，如果潜在客户有时间考虑事情, 很可能他或她不会回来了. 一些销售代理人试图通过使用噱头来制造一种买家歇斯底里的气氛. 例如, 在参观现场, 销售代理人车上的双向收音机可以大声宣布售出的批号或某些批号的存款. 销售代理可能会向你指出，这些人意识到这是一笔稳赚不赔的投资，他们会在价格上涨或可选择的地段消失之前买几批. 买家被警告不要使用这种销售策略. 一个信誉良好的销售代理不会用这种强硬的销售策略给顾客施加压力. 有关未来价格上涨的声明不应成为购买的诱因. 如果可能的话，应该进行比较购物.